和解協議書(佔用土地)

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和  解  協  議  書

立和解協議書人：甲方—○ ○ ○

                乙方—○○○○社區管理委員會 

                      主任委員：○○○

    茲就甲方所有之台北縣○○市○○段第○○○○地號之土地(下稱系爭土地)遭乙方做為社區內道路使用並撘蓋警衛亭、圍牆、放置垃圾筒等事宜，現乙方願歸還土地，有關甲、乙雙方共同通行等和解事項，雙方達成下列協議，特簽立本協議書以期共同遵守：

一、共同通行及返還土地：

（一）甲乙雙方認知並同意台北縣○○市○○段第○○○○地號使用分區為道路用地之土地二筆，甲、乙雙方均有通行之權利，包括甲方現於鄰地同段551、552地號興建建物之買受人在內，均有自由通行之權利，乙方同意應將現行妨礙大眾共同通行之障礙予以排除。

（二）乙方應將甲方所有台北縣○○市○○段第○○○○地號使用分區為住宅區之土地二筆返還甲方，往後不得有任何占用之行為。

（三）乙方應於本協議書簽訂後七日內，自行將前述四筆土地上之定著物暨放置之物品清除，包括（但不限於）警衛亭崗哨、圍牆、流動廁所、垃圾分類回收筒及垃圾子母車等。乙方若未及於前述期間內自行清除時，系爭土地上之定著物暨物品均視同廢棄物，甲方得自第八日起代為清除，乙方就甲方之清除行為不得干涉或阻擾。

（四）乙方同意於系爭土地上之定著物暨物品依前項約定清除後，往後不再另行設置擺放雜物於系爭土地上，且不得有任何妨礙甲方暨甲方繼受人通行之行為，否則視為違約。

二、補償金：

（一）甲方同意支付新台幣(下同)壹仟萬元整之睦鄰補償金予乙方。

（二）補償金支付方式為本和解書簽立同時，甲方交付面額新台幣伍佰萬元整之即期支票予乙方。另於乙方履行第二條拆除義務或甲方代為拆除完畢後，甲方另以面額新台幣伍佰萬元整之即期支票交付乙方。

三、違約金：

（一）甲方若違反本和解協議書第二條支付補償金之約定時，應賠償約定金額兩倍之違約罰金予乙方。

（二）乙方若違反本和解協議書第一條之約定時，應賠償已收補償金額兩倍之違約罰金予甲方。若甲方另有損害時，並得另行請求乙方賠償。

四、假處分聲請之撤回：就甲方向台灣板橋地方法院所聲請○○年度裁全字第○○○○號聲請定暫時狀態之假處分案件，甲方同意於乙方履行第一條拆除義務或甲方代為拆除完畢後，撤回該件假處分之聲請。

五、合意管轄：若就本協議書另生爭議而涉訟時，雙方同意以台灣台北地方法院為第一審管轄法院。

六、契約分存：本協議書一式三份，由雙方及見證律師各執乙份為憑。

立和解協議書人：

＊甲方—○○○

  地址—台北縣○○鄉○○路○○段○○號○○樓   

＊乙方—○○○○社區管理委員會 

  代表人—主任委員：○○○

  地址—台北縣○○市○○路○○號○○樓

＊見證律師—

中      華     民     國    ○○   年   ○○   月  ○○   日